La nueva herramienta podría ayudar a los riesgos de inundación meteorológica de los propietarios, menores costos de seguro

Con los riesgos de inundación que aumentan de los eventos climáticos extremos como los huracanes e incluso los problemas de plomería de rutina, un equipo de la Facultad de Diseño, Construcción y Planificación de la Universidad de Florida está ayudando a los propietarios de Florida a tomar decisiones más inteligentes sobre los materiales de construcción y los acabados interiores que protegen mejor sus hogares y potencialmente ahorrar en sus primas de seguro.

Lisa Platt, Ph.D., profesora asistente en el Departamento de Diseño de Interiores e investigadora del Instituto de Florida para la Resiliencia de Medio Ambiente Builted, o Fibra, y Arezoo Zeinali, un asistente de investigación de posgrado en el laboratorio de dinámica de diseño de Platt, ha desarrollado una herramienta que ayuda a los propietarios de viviendas, constructores y políticas a mejorar las elecciones de ciencias, las opciones sobre los materiales que se utilizan para construir y muebles una casa.

El sistema, llamado SAMPLP, el nivel de rendimiento de material adaptativo sostenible, va más allá de las listas de verificación y los libros de código. Utiliza el modelado computacional para evaluar cómo responden los materiales de construcción a los riesgos del mundo real, especialmente el daño relacionado con el agua.

«La plataforma ayuda a las personas a elegir materiales de construcción que tienen menos probabilidades de dañar si un desastre ataca», dijo Platt, quien lo desarrolló originalmente como una herramienta de enseñanza para guiar a los estudiantes a tomar decisiones de material más inteligentes.

Para adaptar la plataforma SAMEPL para la aplicación del mundo real, Platt, Zeinali y sus colegas de investigación de Fiber refinaron el sistema específicamente para evaluar los riesgos relacionados con las inundaciones. El trabajo fue parte de una iniciativa financiada por el estado encargada por la Oficina de Regulación de Seguros de Florida, que pidió a los investigadores de UF en Fiber que explorara cómo mejorar la resistencia de las viviendas unifamiliares podría ayudar a reducir las primas de seguros.

Al ajustar las fórmulas de riesgo de SAMAPL para enfatizar la resistencia a la humedad, la impermeabilidad del material y la probabilidad de fallas en los escenarios de inundación, el equipo produjo una versión de la plataforma capaz de soportar decisiones basadas en datos sobre las cuales los materiales tienen más probabilidades de resistir o recuperarse de la intrusión de agua de riesgo.

Los hallazgos contribuyeron al desarrollo del nivel de rendimiento de la inferencia de resiliencia (RIPL) informecuyo objetivo es ayudar a los reguladores de seguros, constructores y propietarios de viviendas a identificar estrategias de ahorro de costos y reducción de riesgos para la construcción residencial.

Un sistema inteligente para el diseño resistente

Sampl analiza materiales basados en tres características clave:

• Fuerza: cuán duradero es el material bajo presión de condiciones ambientales específicas y factores de riesgo regionales.
• Simbiosis: cómo el material interactúa con las condiciones ambientales, particularmente su resistencia a la humedad.
• Sostenibilidad: cuán responsable ambientalmente es el material, factorización en cosas como el carbono incorporado y la transparencia química.

Platt, Zeinali y el equipo, incluido Jeff Carney, profesor asociado en la Escuela de Arquitectura de UF y director de fibra, y estudiantes de diseño de interiores y arquitectura de UF, han compilado una base de datos relacional de datos materiales, desde la dureza de los tipos de pisos hasta las clasificaciones de resistencia a la humedad y las declaraciones de productos ambientales. El sistema le asigna a cada material un puntaje de resiliencia en función de su potencial general de falla basado en un nivel de riesgo sintonizable, lo que permite a los usuarios comparar las opciones y elegir las más adecuadas para sus riesgos climáticos.

Y no son solo materiales estructurales. La muestra también evalúa los acabados y muebles comunes como tipos de alfombras, variedades de madera, baldosas de porcelana y más. Si bien el sistema no recomienda marcas, ofrece a los usuarios una idea de cómo se acumulan diferentes tipos de materiales en términos de rendimiento y seguridad.

«Estamos viendo los materiales como una estrategia proactiva», dijo Platt. «Luego estamos en capas en tecnología de casas inteligentes, incluidos los sistemas para prevenir la intrusión de agua, las válvulas de cierre automático y los sensores de base, como una protección reactiva. Juntos, forman un diseño de vivienda que conecta estrategias de reducción de riesgos y reforzador de resiliencia con posibles ahorros de seguro».

Informar la política, proteger las casas

El proyecto se alinea con la nueva legislación de Florida en vigencia el 1 de julio, que ofrece incentivos fiscales para construir materiales resistentes. El objetivo final, dijo Platt, es proporcionar a los propietarios y reguladores de seguros una rúbrica compartida: si una casa cumple con ciertos puntos de referencia de resiliencia, podría calificar para primas más bajas.

La plataforma SAMAPL está diseñada para ser adaptable más allá de Florida. Si bien actualmente está calibrado para evaluar los riesgos de inundación y tormentas comunes a las regiones costeras, podría ajustarse para amenazas como calor extremo, incendio forestal u otros tipos de riesgos regionales.

Platt, quien ha trabajado como diseñador y académico, dijo que su experiencia personal como propietario de Florida impulsa su investigación.

«Pienso en proteger a mi familia como cualquier otra persona», dijo. «Nuestro objetivo como científicos y educadores es ayudar a otros a tomar mejores decisiones que protejan sus hogares, su salud y su estabilidad financiera.

«La muestra no es perfecta, y no puede predecir todo», continuó Platt, «pero nos permite movernos en la dirección correcta para aprovechar los datos para informar decisiones de diseño confiables».

Hacia un futuro de acceso abierto

Mirando hacia el futuro, Platt prevé que Sampl se convierta en un recurso de acceso abierto para cualquier persona involucrada en la construcción de viviendas o renovación, especialmente en áreas climáticas vulnerables.

«No se trata de decirle a la gente cómo diseñar sus casas», dijo. «Se trata de brindarles la mejor información que tenemos, en una forma utilizable, para que puedan tomar decisiones informadas que protejan lo que más importa».