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Los termostatos inteligentes son una de las actualizaciones de dispositivos domésticos más simples que puede hacer para ahorrar dinero sin necesidad de muchos conocimientos tecnológicos o monitoreo constante. Pero he encontrado que aparece una pregunta frecuente cuando se discuten los termostatos de aprendizaje: ¿Pueden los inquilinos usarlos?
Los inquilinos pueden usar termostatos inteligentes de marcas como Amazon, Ecobee y Nest, en la mayoría de las situaciones, y cuando pregunté a los especialistas en termostato en Ecobee para obtener información de ahorro, informaron que, «todos los termostatos inteligentes de Ecobee pueden ayudar a ahorrar hasta un 26% de los costos de calefacción y enfriamiento al reducir la energía. Sistema HVAC Cuando una puerta o ventana está abierta «.
Pero los primeros inquilinos tienen que instalar sus propios termostatos inteligentes: así es como funciona.
Instalar un termostato inteligente en un alquiler
Termostato de Ecobee y un sensor satelital
Se instala un termostato inteligente exactamente donde estaba su antiguo termostato. Todo lo que necesita es una conexión Wi-Fi y una aplicación y puede programarlo fácilmente o cambiarla desde cualquier lugar. Estos termostatos también incluyen características de aprendizaje para ajustarse automáticamente en función de cuándo sienten que las personas se están moviendo por la casa.
En otras palabras, cualquier inquilino que pague sus propias facturas de electricidad probablemente verá ahorros mensuales al instalar un termostato inteligente. Los ahorros promedio según Google Nest Research son de aproximadamente $ 140 por año, mientras que la estimación de gama alta de Ecobee ahorraría alrededor de $ 250 al año. Otros expertos ponen ahorros potenciales mucho más altos, dependiendo de su clima, aislamiento de alquiler, uso previo de energía y otros factores. Eso hace que esta actualización sea una buena opción para los inquilinos que planean permanecer en el mismo lugar durante algunos años.
La instalación en sí suele ser sencilla. Apague la potencia al termostato, desmonte, tome una foto de todos los contactos de alambre y conecte su nuevo termostato de la misma manera. Existen variaciones menores, como si un termostato necesita un cable C de poder, pero puede encontrar un modelo compatible para la mayoría de los hogares. El truco es saber si su arrendador le permitirá instalar uno.
Obtener permiso para instalar un termostato inteligente
Instrucciones sobre el emparejamiento de teléfonos mientras usa alicates en un termostato de Google Nest.
Los inquilinos generalmente necesitan obtener permiso antes de atornillar y cablear un dispositivo en un alquiler, lo que significa que los termostatos inteligentes requerirán algo de planificación.
Primero, los inquilinos deben consultar su arrendamiento para obtener información específica. Algunos arrendamientos dirán si los propietarios controlan las instalaciones como esta. El siguiente paso es comunicarse con el propietario o la empresa de administración de propiedades y hacerles saber que desea instalar un termostato inteligente. Los inquilinos deben hacerles saber que están dispuestos a pagar y administrar el termostato.
Algunos propietarios de alquiler estarán bien con este cambio, especialmente porque obtendrán control sobre el termostato inteligente (y sus ahorros) cuando los inquilinos se van. A otros no les gustará la idea de agregar gestión de aplicaciones a la calefacción y el enfriamiento para un alquiler. La única forma de averiguar cuál es preguntar.
Actuar rápido para ahorros de termostato inteligente
El termostato de Amazon es una opción barata que puede ayudarlo a comenzar a ahorrar de inmediato.
Hay otra razón por la que los inquilinos deberían comenzar el proceso de obtener un termostato inteligente rápidamente. Los iPhones no son las únicas cosas que se ven afectadas por las tarifas impredecibles pero en ascenso de 2025: creemos que muchas compañías comenzarán a aumentar los precios de sus dispositivos a medida que aumenten sus componentes, chips y precios materiales, incluso para termostatos inteligentes. Como nuestra encuesta de CNET mostró que los consumidores están comprando tecnología rápidamente para evitar esto, la disponibilidad inteligente del termostato también puede verse afectada. Estas tendencias hacen que sea una buena idea comprar uno de estos termostatos de aprendizaje rápidamente para ahorrar la mayor cantidad posible de su presupuesto.
En cuanto a un modelo específico, sugiero ir con una opción de bajo costo para maximizar los ahorros lo antes posible. El termostato inteligente de Amazon, por ejemplo, está disponible por menos de $ 100 e incluso puede usar un Dot 5 Echo como sensor satelital.
Propietarios de alquiler y controles de termostato inteligente
Las pantallas inteligentes pueden controlar termostatos compatibles con un toque.
Hay una consideración final para los inquilinos que eligen un termostato inteligente. Algunos propietarios solo pueden aceptar un termostato inteligente si son los que tienen control Wi-Fi, lo que significa que pueden cambiar las temperaturas de forma remota.
Obviamente, eso tiene potencial de abuso, pero muchos estados y ciudades ya tienen leyes que impiden que los propietarios disminuyan el calor por debajo de ciertos niveles (en California, por ejemplo, los inquilinos deben poder ajustar al menos las temperaturas a 70 grados Fahrenheit). Algunos estados, incluidos California, también están trabajando en las leyes para los niveles de enfriamiento requeridos, por lo que los propietarios no pueden cortar el AC en una onda de calor.
Si los propietarios quieren control sobre el termostato, es muy importante buscar sus leyes locales y que los propietarios sepan sobre cualquier limitación. Entonces puedes decidir si vale la pena. Un posible compromiso es conectar el termostato a un programa local de servicios públicos de energía para ahorrar dinero automáticamente durante las horas de uso máximo, disponible a través de programas como Ahorro de energía de la comunidad de EcoBee.
Para obtener más información sobre la tecnología inteligente que puede revolucionar su vida en alquiler, consulte nuestras piezas sobre la mejor seguridad para el hogar para inquilinos, si los habitantes de los apartamentos pueden instalar cámaras de seguridad y las formas más fáciles de ahorrar dinero con dispositivos domésticos como enchufes inteligentes.
