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¿Busca vender su casa rápidamente o aumentar el valor de su casa? Este El estudio Security.org mostró el 78% de los compradores de viviendas Estaría dispuesto a pagar más por una casa que viene con dispositivos inteligentes útiles. A Estudio de Parks Associates Reveló que los hogares están más preocupados por la seguridad física, lo que ha llevado a un aumento en la tasa de adopción del sistema de seguridad.
En otras palabras, la tecnología de seguridad del hogar se vende, y eso es importante si su hogar va al mercado. Si desea equipar su hogar con dispositivos de seguridad a los que puede transmitir a los nuevos residentes, pueden marcar la diferencia para ventas más rápidas, voltear casas, reducir las casas o incluso atraer nuevos inquilinos a un alquiler. Esto es lo que hace la mayor diferencia.
Incluso un solo dispositivo como un timbre de video puede agregar un atractivo de alta tecnología a una casa que está a la venta.
¿Cuánto pueden aumentar los dispositivos de seguridad el precio de mercado de su hogar?
Nos encantaría extraer algunos números exactos, pero los mercados inmobiliarios variables y los precios cambiantes (o prioridades de hogar inteligentes) lo dificultan. Estimaciones de los informes del consumidor Que ciertos tipos de tecnología de hogar inteligente pueden aumentar el valor de la vivienda en un 3% a 5%, pero los datos sobre dispositivos específicos como las cámaras de seguridad del hogar no están fácilmente disponibles y depende de lo que los compradores individuales quieran en una casa. Vivint tiene un pequeño estudio Eso muestra que las casas con características de seguridad pueden tener precios casi $ 38 más por pie cuadrado que las casas sin seguridad, pero hay muchas variables en juego, incluidos los tipos de hogar, diferentes vecindarios y servicios adicionales.
El resultado final? Las actualizaciones de seguridad inteligentes pueden hacer que una casa sea más fácil de vender, y es más probable que los compradores elijan una casa inteligente que una casa igual sin tecnología inteligente. Pero el aumento en el valor del hogar es impredecible y, a menudo, se basa en las expectativas locales. Tenga en cuenta que también hay formas probadas en que la seguridad del hogar puede ahorrar costos de vivienda en curso mientras mantenga la propiedad.
Los sistemas de seguridad para el hogar que se quedan con la casa pueden ser un incentivo para los compradores interesantes en seguridad.
La mejor tecnología de seguridad para el hogar para mejorar el valor del hogar
La tecnología de seguridad del hogar puede marcar una diferencia significativa en un hogar con solo unos pocos dispositivos, por lo que es un punto de venta fácil. Estos sistemas tienden a tener el mayor impacto.
Un sistema de seguridad con un conjunto de sensores y un centro: Un sistema de seguridad completo que puede armar o desarmar para proteger una casa cuando las personas están fuera ofrece una ventaja inmediata y obvia para un hogar. Obtiene muchos puntos de bonificación si el sistema puede integrarse con otros dispositivos domésticos inteligentes como termostatos, timbres de video y dispositivos similares, los nuevos compradores pueden querer agregar. Consulte nuestras listas de los mejores sistemas de seguridad para el hogar de bricolaje, sistemas de seguridad en general y sistemas baratos. Discutimos los sistemas de opciones de terceros como estos pueden admitir e información más importante.
Cámaras de seguridad (especialmente con luces): El estudio de Vivint muestra que las cámaras de seguridad y las luces eran las características de seguridad más buscadas para los estadounidenses. (Curiosamente, también mostró que las preferencias varían según el estado, lo que también puede afectar el interés del comprador). Es fácil combinar estas dos en las mejores cámaras de seguridad con luces y las mejores cámaras con reflectores. También puede echar un vistazo a las mejores cámaras generales, las mejores cámaras 4K y las mejores cámaras para el hogar sin suscripciones requeridas.
Locas inteligentes: Una encuesta a nivel nacional de propietarios Dos demostrado que uno de los dispositivos de seguridad más comúnmente recomendados por los agentes de seguros es un bloqueo inteligente. Proporciona una fácil gestión de protección de puerta en la puerta y acceso, y muchos modelos también pueden trabajar con sistemas de seguridad para el hogar populares. Puede desbloquearlo de forma remota, usar huellas digitales, compartir llaves de acceso con amigos o visitantes y mucho más. Eche un vistazo a nuestra lista completa de los mejores bloqueos inteligentes para obtener más detalles.
El reemplazo de cerrojo de bloqueo inteligente de Aqara se ve y se siente genial.
Timbres de video: Los timbres de video son uno de los tipos más populares de seguridad del hogar inteligente, ofreciendo un ojo a los visitantes y paquetes mientras lo envían alertas y le permite hablar fuera del timbre cada vez que aparece alguien. Es un paquete integral en un solo dispositivo que generalmente es bastante fácil de instalar y tiene mucho atractivo clásico para los compradores de vivienda que buscan seguridad. Revise nuestras guías para ver los mejores timbres de video y las mejores timbres baratas para ver opciones de Google Nest, Arlo, Eufy y muchos otros.
Detectores de humo inteligentes: Los agentes de seguros también recomiendan con frecuencia un detector de humo inteligente/detector de monóxido de carbono/alarma de incendio para hogares. Estos dispositivos son especialmente precisos, y algunos modelos pueden incluso alertarlo sobre posibles incendios, incluso si no está en casa, lo que le permite tomar medidas rápidas. Además, abandonan los molestos chirridos de la batería y los requisitos de prueba, en su lugar, utilizando alertas inteligentes sobre cuándo su detector necesita atención. Vea nuestra lista de los mejores detectores de humo para obtener más información.
¿Qué pasa con el monitoreo profesional del hogar y el valor de la propiedad?
Los servicios de monitoreo profesional pueden reducir el seguro de sus propietarios de viviendas, pero no puede dejarlos atrás para los nuevos propietarios. Es por eso que realmente no agregan ningún valor de la casa ni hacen que sea más probable que un comprador elija su hogar. Incluso a las marcas como ADT con su instalación profesional y los contratos de monitoreo requeridos aún le aconsejan que lleve su sistema cuando se mueva. Para el máximo valor de la vivienda, sugerimos seguir con un sistema de seguridad que no requiere un contrato y que tenga opciones que no incluyan monitoreo profesional si un comprador no quiere pagarlo.
Blink ofrece una opción barata para una cámara de inundación inteligente.
¿Son seguros los dispositivos de seguridad para el hogar sobrantes en un nuevo hogar?
Esta es una pregunta importante. Nunca use el inicio de sesión o la cuenta anterior de otra persona ni espere transferir su cuenta a los nuevos compradores de viviendas. Eso facilita que alguien tenga acceso no autorizado al sistema. En su lugar, borre completamente los dispositivos antes de mudarse y proporcionar manuales e instrucciones de configuración para los nuevos propietarios.
Si es un comprador de vivienda, nunca use un dispositivo de seguridad que parezca que está activo y no se ha restablecido. En su lugar, realice un reinicio completo para borrar el dispositivo y configúrelo con su propio teléfono inteligente. Por lo general, puede encontrar el número de modelo u otra información importante en el dispositivo en sí si necesita buscarlo.
Para una mirada aún más profunda en la seguridad del hogar, consulte nuestras guías sobre los peores lugares para instalar una cámara de seguridad, consejos comprobados para disuadir a los ladrones y consejos expertos sobre cómo es más probable que los ladrones roben una casa.
