Apple esperaba comprar otro campus de Silicon Valley

Apple está listo para comprar otro campus en Silicon Valley, California, en medio de casi $ 1 mil millones de compras de propiedades este año.

De acuerdo a El San Francisco ChronicleApple está comprando el campus de Mathilda de cuatro edificios, ubicado en 505–599 North Mathilda Avenue y 605 West Maude Avenue, de Kilroy Realty Corporation. El sitio comprende aproximadamente 663,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, de los cuales Apple ya arriende más de 580,000 pies cuadrados, que es aproximadamente el 88% del complejo. Se espera que la venta se cierre en el tercer trimestre de 2025 a una tasa de $ 550 por pie cuadrado.

Kilroy reveló en su informe de ganancias del segundo trimestre que está bajo contrato para vender un «Campus de construcción de cuatro en Silicon Valley» pero no especificó al comprador. Dos personas con conocimiento directo de la transacción confirmada a El San Francisco Chronicle que el comprador es Apple y que la propiedad en cuestión es el campus de Mathilda.

La compra del campus de Mathilda sigue otras dos adquisiciones significativas de Apple en los últimos meses. En junio, Apple finalizó la compra de $ 166.9 millones de Guertino Gateway, un complejo de tres construcciones en 10200 North Tantau Avenue, adyacente a su sede de Apple Park. Luego, en julio, la compañía adquirió dos propiedades vecinas de la oficina en 615 y 625 North Mathilda Avenue, directamente adyacente al campus de Mathilda, por $ 350 millones. Al igual que el campus de Mathilda, Apple había arrendado y ocupado previamente la mayoría de esas propiedades.

Combinados, estas tres transacciones equivalen a un desembolso total de aproximadamente $ 882 millones en un lapso de varias semanas. Los tres sitios se encuentran a unas pocas millas de ‌apple Park‌.