Reconstruyendo un Los Ángeles mejor con casas resistentes al fuego

Los fenómenos meteorológicos a gran escala son cada vez más comunes, y la tendencia a reconstruir después de un desastre sin mejorar los edificios para evitar otro sería una tontería. Durante décadas, Los Ángeles (LA) ha tenido algunos de los códigos de construcción más estrictos para terremotos e incendios localizados, pero los incendios a gran escala son nuevos en la región y parecen ser una tendencia.

Afortunadamente, existe una variedad de tecnologías y enfoques para la reconstrucción después de que se apagan los incendios. Aún así, se necesitarán acciones agresivas a nivel estatal, de condado y de ciudad para garantizar que las políticas y reglas se actualicen para brindar a los arquitectos y constructores una guía clara sobre lo que se permitirá en las nuevas estructuras para que este tipo de desastre no ocurra. repetirse en el futuro.

Esta semana, exploremos estrategias como materiales resistentes al fuego, tecnologías de construcción avanzadas y soluciones de vivienda innovadoras para reconstruir y adaptarnos a un futuro más seguro. Luego, cerraremos con mi Producto de la semana: el Google Pixel Watch 3, que me regaló mi esposa la Navidad pasada.

Fortalecimiento de viviendas contra incendios forestales

Crecí en el condado de Orange, California, y me entrené para combatir incendios. Ahora vivo en Bend, Oregon, donde tendemos a tener grandes incendios todos los años.

El año pasado, mi esposa afirmó que necesitábamos un SUV o un remolque lo suficientemente grande como para escapar de un incendio en caso de que uno se acercara a nuestra casa. Argumenté que tendría más sentido endurecer nuestra casa contra el fuego para que pudiéramos refugiarnos en el lugar porque, como vimos en incendios anteriores, y con los incendios de Los Ángeles, salir puede ser problemático dado que las carreteras tienden a obstruirse rápidamente con las evacuaciones. Residentes y equipos de bomberos intentaban entrar.

Como la mayoría de las casas de la zona, nuestra casa está construida principalmente de madera y es poco probable que sobreviva a un incendio. Reemplazamos el techo con una combinación de aislamiento y metal. Instalamos paneles solares y baterías Tesla en caso de cortes de energía y reemplazamos nuestro revestimiento por uno resistente al fuego. Tablero resistenteque humeará si se calienta pero no arderá.

Estamos ubicados cerca de un río y tenemos un spa de natación, los cuales podrían usarse como fuentes de agua en caso de que el sistema de hidrantes tuviera un exceso de demanda, como sucedió en Los Ángeles. También hemos instalado persianas enrollables que puede aislar aún más la casa de un incendio y proteger las ventanas para que no se rompan, lo que ayuda a evitar que el fuego entre a la casa.

Nuestro siguiente paso es instalar un sistema de rociadores contra incendios externo en el hogar que ayudará a evitar que la casa se queme, dado que la casa todavía tiene estructura de madera. El servicio que estamos analizando es Primera líneaque se especializa en defensa doméstica contra incendios forestales.

El coste de este tipo de modernización es elevado. El techo costaba aproximadamente $20,000, el revestimiento costaba alrededor de $40,000, las contraventanas (automáticas) costaban entre $2,000 y $5,000 por ventana y el sistema de rociadores Frontline costaba entre $20,000 y $40,000. Sin embargo, el resultado es que la estructura ahora debería sobrevivir a incendios externos y permitirnos refugiarnos en el lugar de forma segura.

Mientras terminaba esta columna, mi esposa compartió un enlace a un historia de una de las casas supervivientes.

Aparentemente, el propietario había pagado entre $100,000 y $150,000 para instalar su propia boca de incendio y había instalado una bomba de alto rendimiento que se hizo cargo cuando la presión cayó en el sistema de boca de incendio. Salvó su casa y a otras dos personas. Entonces, un poco de previsión resultó en que tres familias no tuvieran dificultades con las compañías de seguros y FEMA y trataran de encontrar un lugar para vivir en un mercado de alquiler saturado.

Creo que la solución Frontline tendrá el mismo beneficio para mí, pero es algo en lo que pensar.

Rediseñando Los Ángeles

Al momento de escribir este artículo, el problema con los incendios de Los Ángeles es que las casas no fueron diseñadas para resistir incendios forestales. El sistema de hidrantes (y este es el problema con la mayoría de ellos) no puede mantener la presión en un incendio forestal, el acceso fue problemático durante las evacuaciones, la capacidad de responder a un incendio fue demasiado lenta y los vientos estaban cerca de niveles huracanados, lo que obligó a los aviones a volar. en su mayoría inútil hasta que amainaron los vientos.

Esto último significa que la tecnología actual de extinción de incendios es inadecuada para hacer frente a incendios de esta magnitud. Al igual que los terremotos, las casas deben construirse para resistir el fuego en lugar de depender de recursos centrales de extinción para apagar los incendios.

Además, el gobierno tendrá importantes problemas de ingresos, junto con aumentos sustanciales del gasto a medida que se recupere de este daño. Los ingresos provenientes de los impuestos a la propiedad se reducirán, y es poco probable que un gran número de personas pueda pagar incluso la cantidad reducida, dado que ahora se encuentran sin hogar (y posiblemente sin trabajo). Los fondos federales no serán suficientes para reconstruir.

Muchos de estos propietarios de viviendas que ahora se encuentran sin hogar han perdido su seguro contra incendios y obtener un seguro para una estructura nueva similar puede resultar imposible.

Estas ciudades necesitan reconstruirse rápidamente. Necesitan construir nuevas estructuras que sean mucho más resistentes al fuego y repensar muchas de estas áreas para que puedan defenderse mejor en caso de que se repitan los incendios, como probablemente ocurrirá.

Reconstrucción rápida con casas prefabricadas

Una forma de reconstruir rápidamente es mediante el uso de casas prefabricadas aprobadas. No me refiero a las típicas casas móviles, que a menudo se consideran inseguras con vientos fuertes y no son especialmente resistentes al fuego, sino a casas prefabricadas como Casas Azules que están diseñados como aviones para resistir una variedad de eventos climáticos extremos y pueden instalarse sobre una base existente en cuestión de horas.

Estas viviendas están fabricadas principalmente con materiales resistentes al fuego y testadas para ser resistentes al viento. Dependiendo de la oferta, pueden ser ensamblados muy rápidamente por equipos relativamente pequeños de personas para que los propietarios puedan regresar rápidamente a sus hogares.

Los paquetes de Blu Homes generalmente incluyen todos los accesorios y electrodomésticos principales instalados antes del envío, lo que los hace ideales para este tipo de problema. Los precios de un Blu Home oscilan entre 285.000 y 635.000 dólares, pero pueden superar este rango dependiendo de la cantidad de módulos y accesorios.

Impresión 3D de casas resistentes al fuego

Esta tecnología más nueva suele utilizar un cemento especial que se puede aplicar a través de una boquilla para construir una casa rápidamente. Las casas impresas en 3D son altamente resistentes al fuego si no les pones un techo inflamable. Se pueden construir en unos pocos días con un equipo pequeño (generalmente entre tres y cuatro personas) y se pueden diseñar por encargo.

Una casa impresa en 3D normalmente costos en el rango de $ 30 000 y $ 100 000, aunque las casas más grandes pueden ser más caras que los $ 150 000 a $ 450 000 que cuesta una casa de construcción más tradicional.

A menudo, los códigos de construcción deben modificarse para aceptar casas impresas en 3D y, dada la rapidez con la que se construyen, las inspecciones oportunas en una zona de desastre pueden resultar problemáticas durante la construcción. Sin embargo, esta tecnología es probablemente el método más rápido para reconstruir con menos trabajadores. Aunque las primeras casas impresas en 3D parecían bastante extrañas, las estructuras posteriores combinaron métodos de construcción. Este video muestra uno de los diseños más nuevos que parece mucho más tradicional.



Ahorrar dinero y volver a tener una casa rápidamente hace que esta tecnología sea casi ideal, excepto por un gran problema: pocos contratistas tienen el equipo y la capacitación necesarios en este momento. Esto sugiere que un esfuerzo financiado por el gobierno para subsidiar la capacitación y el equipamiento de los constructores sería oportuno en Los Ángeles si quieren reconstruir rápidamente y restaurar los ingresos fiscales.

Conclusión: modernización de los códigos de construcción para la seguridad contra incendios

Necesitamos repensar los códigos de construcción. Por ejemplo, este arquitecto se especializaba en viviendas resistentes al fuego, pero los requisitos de la ciudad resultaron en daños evitables debido a códigos de construcción obsoletos.

Este esfuerzo debe comenzar con el replanteamiento de los códigos de construcción por parte de las agencias reguladoras para permitir métodos de construcción más avanzados y resistentes al fuego para abordar esta necesidad. Los edificios deben ser seguros, pero los organismos reguladores tienden a actuar muy lentamente cuando actualizan los códigos por temor a litigios si se equivocan.

Aún así, a menos que estos gobiernos den un paso adelante y reconsideren sus códigos con respecto a estos fenómenos climáticos extremos, es probable que la gente huya de sus ciudades por considerarlas inseguras e inasequibles.

Mientras escribo esto, las empresas de servicios públicos están nuevamente siendo acusado de iniciar algunos de estos incendios recientes.

Independientemente de la causa, es esencial disponer de una red de sensores y de respuesta más eficaz para detectar incendios mientras aún son pequeños y controlables. Esto exige tecnologías avanzadas de extinción de incendios con drones y una mayor dependencia de los satélites para la detección temprana de incendios. La tecnología actual se queda corta y no utilizamos la IA, los drones o los sensores en todo su potencial.

Necesitamos construir vecindarios que puedan sobrevivir mejor a eventos como este, pero eso comienza con que las ciudades restablezcan sus prioridades para reflejar el mundo cambiado.

Una idea final es arcologíaque es una estructura muy grande que puede protegerse más fácilmente y alberga un pueblo o ciudad con instalaciones para vivir, trabajar y recrearse en su interior. Sería mucho más fácil protegerlos de los fenómenos meteorológicos cada vez más peligrosos que anticipamos. A medida que nuestro clima se degrada, esta puede ser la única solución viable, aparte de migrar a otro planeta, que mantendrá a las personas seguras de manera confiable.

Google Píxel Reloj 3

Solía ​​coleccionar relojes mecánicos, pero hace algún tiempo pasé a los relojes inteligentes. Normalmente prefiero un reloj como el TicWatch Pro 5 que tiene un aspecto más tradicional y utilizará una banda de metal. Sin embargo, una banda de metal puede resultar incómoda por ser demasiado grande o demasiado pequeña, y puede rayar el vehículo al limpiarlo o trabajar en él si no se tiene cuidado.

Actualmente con un precio de $300 (con descuento de $349), Google Píxel Reloj 3 Cuenta con una carcasa y una pulsera de goma que ofrecen una comodidad sorprendente incluso cuando se usa ajustado para controlar la frecuencia cardíaca. Incorpora la funcionalidad de Fitbit para un registro preciso del ejercicio, y hay una versión LTE por $ 100 más (que lamentablemente no obtuve).

La pantalla del reloj tiene hasta 2000 nits, lo que lo hace muy utilizable en exteriores. Sin embargo, consume la batería mucho más rápido (dos días) que mi antiguo TicWatch. La carga se realiza a través de un cargador magnético en lugar de una carga inductiva inalámbrica, similar a todos los relojes inteligentes que he tenido, pero no tan bien como el Apple Watch.

El Google Pixel Watch 3 es particularmente útil para corredores competitivos, ya que mide tu tiempo y distancia y los compara con esfuerzos anteriores, impulsándote a superarlos. Se integrará con otros dispositivos de Google como la cámara Nest para ver imágenes en el reloj o Google TV como control remoto, y funcionará como una interfaz con tu teléfono para que puedas chatear con tu reloj (no todos los relojes inteligentes hacen esto).

El reloj también tiene varias características de seguridad, incluido un temporizador que activará una alerta si el tiempo que configuraste expira (por ejemplo, estás en una fecha cuestionable o tienes un conductor de Uber incompleto) y detección de caídas que envía alertas si tienes una caída fuerte. . Puedes notificar a los contactos desde el reloj tu ubicación o hacerles saber que no puedes contestar porque ya estás en una llamada.

Puedes comprar correas de repuesto para el reloj, incluidas las de metal, pero a mí me parece bien la que viene con el reloj. El reloj es resistente al agua hasta 50 metros. Ah, y puedes recuperar hasta $300 si cambias tu viejo reloj (lo cual yo no hice).

Si bien el Pixel Watch 3 no tiene tantas funciones ni tiene una duración de batería tan larga como mi antiguo TicWatch Pro 5, es más cómodo, rastrea mejor mi sueño y mis pasos, y es más fácil de usar, lo que lo convierte en mi producto. de la semana.